2021年6月17日，我所举行2021年度第11期午餐分享，程海涛律师以实务案例展开分享，介绍了违法建筑交易常见纠纷，并以实务案例为例，详细分析了法律纠纷处理方式。

　　实务中常见当事人利用诉讼程序，要求人民法院变相认可小产权售卖款项的转让的合法性。最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要指示，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权，当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，栽定驳回起诉。因涉案标的物系违法建筑，因违法建筑引起的买卖合同纠纷亦不属于人民法院受理范围。

　　程海涛律师

　　擅长领域

　　公司法律服务刑事辩护

　　个人简介

　　程海涛律师，山东德衡（枣庄）律师事务所律师，公司法律事务团队成员。执业期间跟随团队参与办理大量公司纠纷案件，包括买卖合同、劳动争议、建设工程施工合同纠纷等诉讼案件，参与公司破产与清算审查起草合同、尽职调查等非诉案件。并在实践操作中加强理论学习，经常参加业务培训，擅长利用大数据分析及可视化的办案方法，通过案例检索形成检索报告，用数据和证据打动法官、赢得案件。

　　部分案例

　　济南某广告公司与福建某工程有限公司建设工程承揽合同纠纷，耐心寻找证据，开庭前、福建某工程有限公司支付相应款项。

　　联系电话：18206531160

　　电子邮箱：chenghaitao@deheng.com

　　执业证号：13704201810039738

　　工作地址：山东省枣庄市新城枣庄国际大厦8层

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